08 Março, 2023

Sub-rogação de renting

A sub-roga√ß√£o √© geralmente um procedimento legal aplicado por um grande n√ļmero de entidades que alugam bens ou servi√ßos. Neste guia mostramos-te tudo o que precisas de saber sobre a sub-roga√ß√£o de renting.

√Č poss√≠vel sub-rogar um contrato de arrendamento?

√Č poss√≠vel sub-rogar um contrato de renting? A resposta √© sim, mas a empresa financeira n√£o vai facilitar as coisas e nem sempre √© poss√≠vel. A sub-roga√ß√£o de um contrato de renting √© conhecida como a transfer√™ncia de propriedade de um indiv√≠duo para outro, ou seja, um indiv√≠duo, um trabalhador independente ou uma empresa decide transferir o seu pr√≥prio contrato para outro.

A sub-roga√ß√£o do contrato de renting √© poss√≠vel e pode ser efectivada desde que conste do contrato e com a devida autoriza√ß√£o da empresa que o executa. √Č tamb√©m de vital import√Ęncia que a pessoa para quem o novo contrato de renting vai ser transferido esteja ciente dos termos e condi√ß√Ķes que aparecem no pr√≥prio contrato. O primeiro e principal requisito para subrogar um contrato de renting √© ter um novo arrendat√°rio para assumir o contrato.

Se o proprietário do contrato de renting decidir transferir o contrato para outro locatário e este estiver incluído no contrato, a empresa responsável deve facilitar os procedimentos necessários para que esta operação seja eficaz e, assim, possibilitar a sub-rogação do contrato de renting a um novo locatário.

O actual cliente de renting deve encontrar um novo locador para este contrato e pode ser um amigo, membro da fam√≠lia, empregado, etc., desde que tenha conhecimento das condi√ß√Ķes do contrato e esteja de comum acordo para concordar com a transfer√™ncia.

Passos para poder sub-rogar um contrato de renting

Em primeiro lugar, o novo locador do contrato de renting deve avaliar se o veículo satisfaz as suas necessidades, tanto em termos das suas características como do preço mensal que terá de pagar para poder usufruir do veículo e de todas as vantagens que o renting implica.

Depois de o ter avaliado, será feita uma verificação de solvência para que o contrato seja efectivo, bem como a correspondente documentação para a transferência do contrato. A avaliação de solvência é feita para verificar se este novo locador pode encarregar-se dos pagamentos correspondentes acima mencionados.

Documentos necessários para a sub-rogação do arrendamento: Empresas

  • Cart√£o de identidade do procurador
  • Actos de incorpora√ß√£o e procura√ß√Ķes
  • IVA anual (Formul√°rio 390)
  • IVA trimestral (Formul√°rio 303)
  • Imposto sobre o rendimento das sociedades (Formul√°rio 200)
  • Balan√ßo para o ano corrente
  • Lucros e perdas
  • CIF Definitivo
  • Recibo banc√°rio
  • Carta de condu√ß√£o v√°lida do condutor, de ambos os lados

Documentos necessários para a sub-rogação do renting: trabalhadores independentes

  • DNI
  • Carta de Condu√ß√£o
  • Declara√ß√£o de imposto de renda
  • Folhas de pagamento
  • Recibo banc√°rio

Uma vez submetidos os documentos acima mencionados, ser√° elaborado um novo contrato, com todos os detalhes do novo dono, que ter√° de o assinar para que possa ser posto em pr√°tica.

√Č sempre poss√≠vel sub-rogar um contrato de renting?

Muitas das empresas envolvidas em contratos de renting t√™m esta op√ß√£o, mas esta n√£o se aplica igualmente a todas elas. Para que uma sub-roga√ß√£o num contrato de renting seja poss√≠vel, algumas cl√°usulas e medidas devem ser encontradas previamente, o titular deve assinar todas elas e concordar com estas condi√ß√Ķes para que a mesma se torne efectiva.

√Č sempre importante ler atentamente as cl√°usulas dos contratos e, caso contr√°rio, contactar as empresas que fazem estes contratos de renting para ser devidamente aconselhado.

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